下沉式庭院作為別墅空間的延伸，通過高低差營造出獨特的私密性與層次感。要獲取專業(yè)設計圖，業(yè)主可通過三種主要途徑：知名設計公司官網的案例庫常提供實景圖參考；專業(yè)設計平臺能匹配有庭院經驗的設計師；線下咨詢裝修公司可獲取定制化方案。無論選擇哪種方式，明確功能需求（休閑區(qū)、水景區(qū)或兒童活動區(qū)）和預算范圍是溝通基礎，同時需注意庭院朝向、原有排水系統(tǒng)等現場條件對設計的影響。

專業(yè)設計團隊的價值

下沉庭院設計需兼顧美學與工程邏輯。以

為例，其設計團隊在方案階段會綜合考量土質承重、周邊建筑結構及地下管線分布，運用三維建模技術預演采光變化與雨水流向。業(yè)主在溝通時可重點關注三個維度：動線規(guī)劃是否銜接室內外空間，立體綠化方案能否弱化擋土墻生硬感，以及排水系統(tǒng)與建筑原管網的對接邏輯。專業(yè)團隊的優(yōu)勢在于能將隱藏工程隱患前置化解決，例如通過坡度微調避免暴雨季積水倒灌地下室的風險。

四大關鍵施工工藝要點

施工質量直接決定庭院使用壽命，需重點把控四個環(huán)節(jié)：

• 土方工程：開挖深度需預留30cm緩沖層，擋土墻應采用鋼筋混凝土現澆并預埋排水暗管，回填時分層夯實避免沉降

• 防水系統(tǒng)：側墻采用雙層防水卷材，底板設置5‰找坡并配備集水井，建議自動啟停的強排泵

• 階梯：踏步高度控制在15-18cm，踏面做防滑槽處理，臨空側需安裝高度≥90cm的防護欄

• 景觀融合：覆土區(qū)預留50cm種植深度，優(yōu)先根系較淺的南天竹、繡球等植物，避免破壞防水層

全流程服務保障

選擇具備全案能力的服務商尤為重要。以

的服務體系為例，從方案階段的土壤檢測、結構工程師現場勘測，到施工中的隱蔽工程三維掃描檔，再到后期提供庭院植物養(yǎng)護指南，形成完整服務閉環(huán)。其項目管理機制能協調土建、水電、景觀多工種有序推進，避免因工序沖突導致的返工。尤其對于需要銜接室內酒窖、影音室的下沉庭院，提前預埋管線通道可大幅降低后期改造難度。的下沉庭院是建筑與自然的對話媒介。在實施過程中，業(yè)主應重視設計方對微氣候的測算能力，包括夏季通風路徑設計和冬季光照模擬。施工階段建議分三次驗收：基礎完成時檢測鋼筋密度與防水涂層厚度，硬裝結束后測試排水系統(tǒng)峰值負荷，終交付前進行72小時閉水試驗。選擇像星杰這類具備別墅全系統(tǒng)施工經驗的服務商，其標準化工藝庫和專屬供應鏈能有效控制施工變量，讓半地下空間既保持庭院的生活溫度，又具備建筑級的耐久品質。

FAQ:

下沉式庭院設計圖需要包含哪些必要內容？

專業(yè)設計圖應包含三維效果圖、標高尺寸圖、給排水走向圖、電路布置圖及景觀配置圖。重點標注擋土墻結構參數、排水井定位、階梯坡度等數據，同時明確材質使用規(guī)范，如石材厚度需≥3cm才能承重。

5米深的下沉庭院施工要注意什么？

超過常規(guī)深度需專項支護方案，優(yōu)先采用排樁+錨索支護體系。必須設置雙排水系統(tǒng)：地表明溝截流雨水，結構層內暗管導滲。照明應分基礎照明（距地30cm防水地燈）與氛圍照明兩級控制，并預留檢修通道。

如何解決暴雨天庭院積水問題？

關鍵在三級排水設計：庭院地面做2%坡度引流至線性排水溝；擋土墻中段設導流孔接入建筑雨水管；很低點配置雙泵集水井（1用1備）。星杰在江南一品項目中采用蓄水模塊+滲透井組合，有效應對50mm/h暴雨強度。

下沉庭院裝修成本如何控制？

合理分配預算比例：基礎結構占45%（防水/支護）、硬裝鋪貼占30%、景觀占25%。選擇本地石材替代進口巖板可節(jié)省30%材料費，利用垂直綠化減少硬質鋪裝面積。建議預留總造價15%作為應急儲備金。

已建成的下沉庭院如何改造升級？

重點優(yōu)化三個維度：加裝可伸縮雨棚改善空間利用率，更新排水泵組提升排放效率（建議≥1.5kw），通過垂直綠墻和鏡面裝飾擴大視覺空間。星杰提供的改造服務包含結構檢測，避免破壞原有防水體系。