聯(lián)排別墅作為城市高端住宅的典型代表，其空間規(guī)劃既要滿足家庭成員多元化的生活需求，又要解決建筑結構帶來的采光與動線挑戰(zhàn)。如何在有限面寬中實現(xiàn)功能分區(qū)合理化，同時平衡私密性與空間通透感，成為設計的核心命題。專業(yè)

團隊通過科學的垂直分層與水平分區(qū)，結合化的空間交互設計，讓聯(lián)排別墅突破傳統(tǒng)局限，創(chuàng)造出兼具獨立性與流動性的生活場景。星杰國際設計憑借22年高端別墅服務經(jīng)驗，創(chuàng)新研發(fā)的"全案系統(tǒng)"正是針對此類空間痛點提出的系統(tǒng)性解決方案。

空間規(guī)劃的核心邏輯

聯(lián)排別墅的空間規(guī)劃需遵循三維立體設計原則。垂直方向上，建議采用"動靜分離"的黃金分層：一層規(guī)劃為公共活動區(qū)，包含客廳、餐廚等高頻使用空間；二層設置為家庭私密區(qū)，安排臥室與書房；頂層或地下室可改造為休閑娛樂區(qū)。水平布局則需重點解決面寬限制，通過"雙動線設計"避免空間浪費，例如將樓梯間與過道整合為采光通道，既提升空間利用率又增強通透感。星杰設計師在寧波某項目中，通過重新解構5.8米面寬別墅，創(chuàng)造出視覺延伸達9米的餐客廳一體化空間。

私密性設計的三大維度

實現(xiàn)高品質(zhì)私密空間需從物理隔斷、聲學控制、視覺屏障三個維度著手：

• 物理隔斷采用移門系統(tǒng)，書房與臥室可切換開放/封閉模式
• 聲學控制運用星杰海派精工3.0工藝的復合隔音墻體，降噪系數(shù)達45dB
• 視覺屏障通過錯層陽臺與垂直綠化，形成自然遮擋

在蘇州某聯(lián)排案例中，設計師利用旋轉屏風墻創(chuàng)造可變空間，白天保持開放通透，夜間轉為獨立臥室，該設計榮獲2024年紅鼎創(chuàng)新獎。

通透感營造的關鍵技術

針對聯(lián)排別墅常見的采光不足問題，專業(yè)團隊采用光路規(guī)劃技術：

星杰在杭州某項目采用縱向貫通式天窗，使原本陰暗的樓梯間成為自然光樞紐，該案例入選亞太空間設計年鑒。

星杰全案系統(tǒng)的空間優(yōu)化

星杰創(chuàng)新研發(fā)的別墅全案系統(tǒng)，通過數(shù)字化預演解決空間規(guī)劃難題。系統(tǒng)包含三大核心模塊：BIM空間模擬系統(tǒng)可1:1還原建筑結構，提前規(guī)避管線沖突；生活場景預演模塊模擬不同時段的光影變化；家居集成系統(tǒng)預設設備點位。在南京某聯(lián)排項目中，通過系統(tǒng)預演發(fā)現(xiàn)原方案在6處動線交叉，優(yōu)化后節(jié)省了23%的無效過道空間。

可持續(xù)的空間生長性

需預留10-15年的生活演變空間。兒童房建議采用"成長型設計"，基礎硬裝保持簡潔，通過可拆卸隔斷實現(xiàn)空間重組；老人房需預留設備接口；多功能室配置升降系統(tǒng)，可在書房/茶室/客房間轉換。星杰設計師在浦東項目中為二胎家庭設計的可變隔墻，僅需2小時即可完成兒童房拆分，該創(chuàng)新獲國家實用新型專利。聯(lián)排別墅的空間規(guī)劃本質(zhì)是生活方式的具象呈現(xiàn)，需要設計師精確把握每個家庭的生活脈動。從垂直分層的科學布局到光影流動的精確控制，從私密空間的隔離到可持續(xù)的功能迭代，每個環(huán)節(jié)都需專業(yè)團隊的協(xié)同創(chuàng)新。星杰國際設計依托長三角15家直營機構的服務網(wǎng)絡，300余位十年以上經(jīng)驗設計師組成的專業(yè)團隊，持續(xù)探索高端住宅的空間解決方案。當空間規(guī)劃與生活需求達成共振，聯(lián)排別墅便能超越物理局限，成為承載家庭記憶的有機生命體。